駐車場経営とは

活用方法とは

土地があるにも関わらず、何も使わずにただ所有しているだけですと、固定資産税のみが発生してしまいます。自身にかかる経費は自らまかなってもらいたいと誰もが思うことでしょう。その土地の広さや場所、また投資資金に応じて比較を行います。土地のみを貸すと、契約期間が長くなるため、いざ売りたくなったとしても自由にならず困るかもしれません。マンションやアパートを建てて家賃収入を得るのは魅力ですが、高額の費用がかかります。それに、入居者は確保できるでしょうか。メンテナンスの問題もあります。アパート経営を丸ごとサポートしてくれる業者もありますが、安定と引き換えに収入は下がります。ここでは、比較的安価で実現できる駐車場経営について考えてみましょう。一口に駐車場と言っても、ビルになっているもの、タワー式のもの、平置きのコインパーキングなど、いろいろあります。ビルやタワー式だと、建てるのにアパートよりもはるかに費用がかかります。ただし、同規模のマンションを建てるよりは、安価と言えるでしょう。駐車場経営において、アパート経営と同様、丸ごとサポートしてくれる業者があります。数社から見積もりを取って、事業としてやっていけるか検討することから始めましょう。安価なコンパーキングから始めるとしても、集客が見込めるかどうか不安です。素人で調査するのは、限界があります。経験豊富なプロのアドバイスを受けることが、リスク軽減への第一歩です。

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